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债权人同意和解方案自2019年下半年出现债券违约以来,A股上市公司西王食品(000639,SZ)的控股股东西王集团于今年2月下旬被法院裁定破产和解。

最长10年分期清偿西王集团提供的相关方案显示,广东11选5计划针对经裁定确认的债权,20万元以下部分在法院裁定批准和解协议之日起6个月内全额以现金清偿完毕。每家20万元债权以上的部分,可选择方案一“50%留债6年分4期清偿+50%转为上市公司股票和拟证券化资产”或方案二“10年分8期清偿”。

3月31日,《每日经济新闻》记者从西王集团方面获悉,在上午召开的西王集团和解案第一次债权人会议上,公司债务和解协议获得债权总金额占比86.41%的债权人高比例表决通过。

2015年至2016年期间,中关村e世界、百脑汇、海龙电子城都相继关停并实现转型。

从中关村一个4平方米摊位起步的刘强东,通过创办京东商城这种电子商务的方式,开始逐渐抢占原本属于中关村电子城的蛋糕。

数据显示,广东11选5走势2011年中关村IT卖场电子产品销售额下滑至176亿元,而京东商城2011年的净销售额为210亿元。彼时,电子商务的强劲增长势头,已开始将传统电子卖场甩在了身后。一个尽显疲态,一个风头正劲。

3月28日下午,《证券日报》记者来到中关村电子城,鼎好大厦的大门紧闭并未营业,从玻璃望进去,一层基本已经清空。

有已经搬离的商户向《证券日报》记者表示,广东11选5开奖因为店铺面积太小,再守下去也无法获得高价收购,还不如速战速决,实现现金为王。但也有商户还在观望和纠结,表示鼎好大厦的统一收购价格让他们有些不甘。而受此次疫情影响出现的资金短缺、资金链断裂等问题,也让一些小业主面临越来越大的经营压力。

新冠肺炎疫情突袭,中关村电子城的转型也不得不推迟。

邹平市人民法院审查认为,广东11选5网址西王集团虽然背负百亿元债务,但是集团整体负债率并不高,只是因为结构错配问题导致暂时流动性困难。企业生产经营正常,职工队伍稳定,银行等金融机构按期续贷,企业按时结息,金融保持稳定,上市公司股市保持稳定,并与绝大多数债券投资人达成了和解共识,具备进入司法和解的条件。

王剑峰表示,未来的经营模式要按照北京市、海淀区的规划要求和相关部门的许可去做,预计统一经营将是大势所趋,在业主坚持留下的分散式产权区域范围内,大概率会结合现在的卖场模式做成中关村历史街区和中关村历史博物馆的形式,给留下的业主们一个展示空间。

实际上,广东11选5代理小业主分散式产权商铺收购是中关村电子城很多卖场在改造过程中遇到的普遍性难题。

西王集团的玉米深加工能力在全国首屈一指。西王集团相关负责人告诉记者,西王集团虽然受到债务冲击,但生产经营基本保持正常,这也是能与债权人达成和解的主要原因。

1999年,鼎好、海龙等几家大型卖场开门营业,一时间让中关村西区“电子一条街”声名远扬。接下来的十年,是中关村电子大卖场的鼎盛时期,市场份额一度占据全国70%以上。

原标题:中关村电子城转型“最后一棒”:大卖场时代终结 鼎好大厦小业主面临去留抉择

事实上,广东11选5app西王集团一直是山东民营企业龙头,旗下拥有玉米深加工、特钢以及物流、国际贸易等多个产业,旗下控股西王食品、西王特钢(01266,HK)及西王置业(02088,HK)三家上市公司。

3月31日,西王集团召开第一次债权人会议。记者获取的债权人会议现场表决结果显示,《西王集团有限公司和解协议(草案)》的同意人数为335人,占出席会议有表决权人数的比例为89.57%;同意人数所代表的债权金额为123.52亿元,同意的债权金额占无财产担保债权金额的比例为86.41%。

《每日经济新闻》记者注意到,广东11选5投注方案一项下,留债分期清偿的债权,自2021年开始,每年12月20日前按比例偿还本金,最后一期在2025年12月20日清偿完毕。而剩余50%债权及其利息,在2021年12月底之前可以按照市价的9折转为2.4亿股西王食品的股票,或按照评估价值的九折转为西王糖业49%的股权。

业内认为,如今,中关村电子大卖场辉煌已过,分散式产权商铺的高额盈利性不复存在,若能适时退出,不一定是最好的选择,但将是最理性的选择。

西王集团方面表示,本次和解主要针对西王集团本部发行的债券及债务融资工具,对下属子公司和上市公司目前正常的日常生产经营不会产生不利影响。

百亿债务危机和解 西王集团松了口气

“疫情以来一直没开门,广东11选5平台有头脑的商户早就搬去其他地方了。”鼎好大厦附近的保安向《证券日报》记者表示,现在只有二层、三层和四层还有一些商户,估计等不到今年年底就全部清空了,那些不愿意走的商户早晚也得走。

2月26日,西王集团公告称,山东省邹平市人民法院已受理西王集团的和解申请,同时已开启申报债权,债权人应于3月26日前向管理人申报。

中关村电子大卖场的繁荣在持续了十年之后,广东11选5开奖随着互联网时代的变革而逐渐走向衰落,而政府对中关村的新定位也宣告了中关村电子大卖场时代的终结,逐渐向“创新创业街区”转型。

“鼎好大厦是体量很大的城市更新改造项目,具有较大的创新性和挑战性,目前受疫情的影响,工程改造进度有所滞后、成本控制压力攀升、投资预算有失控风险。”王剑峰在接受《证券日报》记者采访时表示,有些问题经过努力和采取多方面措施是可以控制和解决的,但也有一些问题,特别是分散式产权商铺的整合工作,面临的挑战很大。

但是,电商的发展给传统销售方式带来巨大冲击,线下大卖场的效益越来越差,内部经营管理也愈发混乱,不时还被曝出欺诈消费者的负面新闻。

工程改造面临挑战2019年3月份,鼎好大厦完成股权收购,投资方主要为境外基金机构,股权交易价格为57.2亿元。这一收购因为涉及中关村电子城转型,备受市场关注。

“受疫情影响,鼎好大厦所有工作均放缓了进度。3月中旬复工后,与小业主的洽商工作已经恢复。”鼎好大厦总经理王剑峰在接受《证券日报》记者采访时表示,“我们将不再执行公司2019年既定的小业主分散式产权收购计划,会根据疫情形势及与小业主的沟通情况有所取舍,适时结束收购,重新调整投资策略,合理控制成本,尽快启动大厦A座工程改造,推动项目整体进展”。

2019年12月初,鼎好大厦启动了卖场分散式产权铺位收购行动,截至2020年3月20日,已经完成80多户签约过户及100%付款。目前,还有约340户商户仍在经营中,相关洽谈工作正在持续进行。

但一年过去了,广东11选5代理鼎好大厦的改造尚未启动。受疫情影响,大厦工程改造、小业主分散式产权收购等相关行动更是不得不放缓。

来自西王集团管理人处的信息显示,西王集团前期在与债权人沟通时已介绍和解方案的基本思路,即“部分现金清偿+部分转股”或“全额现金清偿”两种方案,债权人可以任选其一,而且两种方案均可实现全额覆盖债权,保障债券全额有效偿还,并不存在打折清偿的情况,更不存在逃废债的可能性。

中关村电子城转型“最后一棒”:大卖场时代终结 鼎好大厦小业主面临去留抉择

据了解,分散式产权商铺始于2000年前后,开发商将店铺切分卖给不同的小业主,因店铺面积较小,运营成本较低,众多店铺聚集在一起,一开始具有较大的活力。但随着时代的发展,分散式产权的缺陷已经暴露出来,由于产权过于分散导致无法统一规划经营和管理提升,卖场品质越来越差,已无法跟上时代发展的步伐。

他还强调,希望通过项目定位梳理、设计理念更新、工程改造升级等手段,将鼎好大厦打造成高科技企业公共交互空间,带动片区升级,吸引更多高新科创企业聚集。

对此,广东11选5玩法西王集团相关人士告诉记者,该和解协议的高比例表决通过意味着,在地方政府、债权人、企业等各方的努力推动下,西王集团2019年10月底产生的债券违约风险得到有效化解。

近年间,由于互联网电商的崛起,曾经熙熙攘攘的中关村电子城每况愈下,不得不转型。2015年,中关村e世界宣布关闭;2016年,海龙电子城停业转型;2019年初,作为中关村大卖场最后的留守者,鼎好大厦也易主,此举被称为中关村电子城转型的“最后一棒”。

但目前从项目现场来看,股权收购一年后鼎好大厦的改造工程尚未启动。

2009年,海淀区政府发布了《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》,不再鼓励电子卖场、商场、购物中心、餐饮等业态在该区域发展,逐步调整传统商贸业规模,为高端产业发展腾出空间;2011年,相关政府部门出台扶持政策,旨在压缩中关村西区的批发零售空间,增大高端产业入驻的写字楼空间;2015年,《中关村大街发展规划》提出,中关村地区将在未来3年到5年内完成转型,彻底告别电子卖场。

也就是说,广东11选5在线计划根据西王集团提出的两套清偿方案,债权人所担心的根据二级市场购买成本确定债务打折比例一事,在最终和解中并不存在。

王剑峰表示:“这次分散式产权商铺收购的原则就是能收则收、能租则租、尊重物权、共同发展。收购的价格会是恒定不变的,从始至终贯穿下去。此外,收购不会是无限期的,我们将根据公司今年的战略调整适时结束收购行动。”

中关村大卖场时代终结曾经到过中关村电子城的人都很难忘记,广东11选5计划当时每个大楼都熙熙攘攘,早期在这里做生意的人也赚得盆满钵满。

除了京东,抢占这一市场的还有天猫、淘宝以及原先在传统家电卖场深耕多年的苏宁、国美等,与此同时,消费者开始愈发信赖线上平台的购买渠道。

在方案二项下,留债分期清偿的初始清偿期限为10年,即在2029年12月20日前清偿完毕。该方案同时设置了相应的加速清偿安排。

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